内科(総合内科、消化器内科、循環器内科、腎臓内科、神経内科、リウマチ膠原病、呼吸器内科、糖尿病内科)、
心の診療科、消化器外科、乳腺外科、呼吸器外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、婦人科、皮膚科、泌尿器科、
眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、形成外科、小児科、病理診断科
○計画地:東京都目黒区大橋2-683-10、世田谷区池尻4-463-32
○敷地面積: 16,071.48㎡
○区域区分:市街化区域
○許容延床面積:16,071.48㎡×200%=32,142.96㎡
○許容建築面積:16,071.48㎡×60%=9,642.88㎡
世田谷区 | 目黒区 | |
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用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
容積率 | 200% | 200% |
建ぺい率 | 60% | 60% |
日影規制 | 3時間/2時間(測定面4.0m) | 3時間/2時間(測定面4.0m) |
北側斜線 | 有 | 有 |
道路斜線 | 1:1.25/適用距離20m | 1:1.25/適用距離20m |
隣地斜線 | 1:2.5/適用高さ20m | 1:2.5/適用高さ20m |
防火指定 | 準防火地域 | 準防火地域 |
高度地区 | 第二種高度地区 | 第二種高度地区 |
絶対高さ45m | 絶対高さ17m |
○計画に関する主な条例等
・開発許可申請(区画の変更、形質の変更)
・東京都安全条例
・住環境の整備に関する条例(世田谷区・目黒区)
・中高層建築物等の条例(東京都)
・緑化条例(世田谷区・目黒区)
・建築物バリアフリー条例
○接道状況
・敷地東側…幅員8m(受領資料より)
・敷地北側…幅員6.5m(受領資料より)
・敷地内に42条1項5号の位置指定道路あり